Effecten opgave en acties

Effecten - Wat willen we bereiken?

1. Inwoners en ondernemers komen met initiatieven die bijdragen aan de maatschappelijke effecten.

2. De gemeente komt proactief met ontwikkelkansen.

3. De schaarse ruimte wordt effectief benut.

4. Besluitvorming over projecten vindt op basis van integrale afweging van maatschappelijke effecten.

Opgave - Wat moeten we verbeteren?

• Omarm initiatieven met de 'ja, mits'-houding.

• Verbeter de samenwerking tussen samenleving en overheid.

Acties - Welke acties zouden we daarvoor uitvoeren?

Inrichten monitoring en evaluatie beleidscyclus Omgevingswet

In een landelijke werkgroep is bedacht hoe de Basis MER innovatief ingezet kan worden. Deze aanpak is datagedreven en integraal en geeft een meerwaarde op de huidige MER. Bij het opstellen van de programma's vanuit de omgevingsvisie wordt deze aanpak toegepast, zodat uiteindelijk gemonitord en geëvalueerd kan worden op de gewenste maatschappelijke effecten.

Uitvoeren nieuwe Ruimte voor Ruimte (RvR) regeling

In 2024 is gebleken dat er meer onderzoek nodig was om goed beleid te formuleren. Het nieuwe beleid wordt opgenomen in het omgevingsprogramma en aan het college voorgelegd ter vaststelling.

Doorlopen definitiefase transformatie Amstelzone

In 2024 is veel werk verzet voor de Amstelzone, zoals een tussentijds raadsbesluit over het voorkeursscenario en om de definitiefase verder voort te zetten. Ook is er gewerkt aan een brede samenwerking tussen Rijk, Provincie en gemeente. Naar verwachting zal de definitiefase in het 2e kwartaal 2025 worden afgerond.

Opstellen spelregels participatie en communicatie voor initiatieven

De handreiking voor initiatiefnemers is nog in ontwikkeling. Monitoring en evaluatie heeft daarom nog niet plaats gevonden.

Voortzetten werkzaamheden dorpscentrum

Het afgelopen jaar is hard doorgewerkt aan de verschillende projecten in het dorpscentrum. De belangrijkste ontwikkelingen zijn:

• Herontwikkeling winkelcentrum Amstelplein: Het afgelopen jaar heeft Rabo Pensioenfonds een definitieve overeenkomst gesloten met een ontwikkelaar, die inmiddels een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) beschikking heeft aangevraagd. De ontwerpbeschikking zal in januari 2025 ter inzage worden gelegd.

• Ontwikkeling Schansgebied: De ontwikkeling van vijf vrijstaande woningen in het toekomstige Schansparkje ligt stil als gevolg van een beroepsprocedure bij de Raad van State. De behandeling zal plaatsvinden op 12 februari 2025, waarna er binnen 12 weken een uitspraak zal worden gedaan. De buitenkant van de pastorie is grotendeels gerestaureerd, naar verwachting zullen er zeven kleine appartementen worden ontwikkeld. Er is een eerste schetsontwerp gemaakt voor de nieuwbouw achter het kerkfront. Het programma bestaat uit zeven grotere appartementen.

• Ontwikkeling Irenelaanlocatie: Er is succesvol een tender afgerond, gericht op het zoeken van een ontwikkelaar die in staat is op basis van de strenge stedenbouwkundige uitgangspunten een aansprekend ontwerp te produceren. Ontwikkelaar KRKTR is inmiddels van start gegaan met het voorbereiden van de bouwwerkzaamheden die naar verwachting in het najaar van 2025 van start zullen gaan. Het huidige Vomarpand is te klein voor een levensvatbare supermarkt. Volgens de Visie Dorpsstraat is vergroting noodzakelijk en hetzelfde geldt voor de parkeergarage. Helaas is er geen voortgang wat consequenties heeft voor het benutten van kansen in de Dorpsstraat.

• Ontwikkeling voormalig ING pand en voormalig Politiekantoor: Na een langdurig proces is er overeenstemming over de aankoop van het politiepand en doorverkoop aan twee beleggers. De levering heeft in februari 2025 plaatsgevonden.

• Herinrichting Openbare Ruimte: Het schetsontwerp voor het Amstelplein en het Gemeentehuisplein is gereed gekomen en het participatietraject is afgesloten. Vervolgens is gestart met het opstellen van een Voorlopig Ontwerp dat samen met een kredietaanvraag in het voorjaar van 2025 aan de raad zal worden voorgelegd.